Инвестиции в реконструкцию Лондона

Недвижимость в британской столице можно назвать настоящим бетонным золотом. Именно о недвижимости Лондона всегда вспоминают иностранные покупатели, когда встает вопрос об инвестировании в недвижимость. Стоимость лондонского жилья постоянно растет и с 2009 года оно подорожало на 65% и, как прогнозирует Savills, в течение ближайших двух лет прибавит в цене еще на 20%. Единственное, что сейчас […]

Болгария: расходы на содержание недвижимости

Прежде чем стать владельцем недвижимости в другом государстве, не мешало бы иметь представление о том, каковы будут обязанности у вас, как у владельца. Нужно знать условия по налогообложению и сборам, размер и сроки платежей за коммунальные услуги. И можно ли сдавать жилье в аренду? Попробуем найти ответы на вопросы, относящиеся к содержанию болгарской недвижимости. Налогообложение […]

Квартира в албанском Дурресе за инвестиции

После покупки видовой студии в Дурресе, свои впечатления о новом месте жительства петербурженка Юлия описала буквально в двух словах – жизнь похожа на израильскую, только доступнее и чище, а шоппинг напоминает итальянский, только дешевле. Наша героиня: Покупатель: Юлия из Петербурга; Место покупки: г. Дуррес в Албании; Объект: квартира-студия от застройщика, общая площадь 41 кв. м; […]

Закон об иностранцах в Болгарии: чем грозят поправки?

Часто можно встретить статьи о том, как прекрасна и безмятежна жизнь в Болгарии, насколько спокойно и безмятежно она устроена. Но если честно, то не у всех она складывается именно так. Многие иностранцы с видом на жительство проживают в этой стране. Можно сказать, на птичьих правах. В любой момент они могут столкнуться с отказом в продлении […]

Получение пятилетнего шенгена

Одной из обсуждаемых тем в туристической отрасли в период новогодних каникул оказалась новая версия Визового кодекса Евросоюза. Изменения вступят в силу 02.02.2020 г. Теперь, в соответствии с правилами, основным критерием при оформлении визы станет положительная визовая история. Если двухлетний шенген был использован корректно, то путешественник может быть уверен в получении новой шенгенской визы на пять […]

Виза: страна первого въезда

Нужно ли после оформления шенгенской визы ехать в страну, выдавшую ее? Чем грозит нарушение правила первого въезда и грозит ли? Попробуем разобраться, что случится, если не выполнить это правило. Рассмотрим это на примере. В прошлую зиму Данил Шатров из Санкт-Петербурга уже привычно получил визу Финляндии. Процедура была знакома, так как занимался он ее оформлением в […]

Февраль 2020: изменения в правилах шенгена

Еврокомиссией пересмотрены правила в Визовом кодексе, действующем с 2010 г. С 02.02.2020 г. будет изменена величина консульского сбора. Граждане тех государств, где его размер равнялся 60 евро, отныне будут платить 80. Гражданам, платившим 35 евро, в том числе и россиянам, придется вносить 40 евро за консульский сбор. Из сообщения на сайте Совета Евросоюза следует, что […]

Инструктаж по переводу денег из Украины за недвижимость в Европе

Как правильно перевести денежные средства за купленную в европейской стране недвижимость? Какими действующими законами и правилами следует руководствоваться? Рассмотрим эти правила, попробуем выявить плюсы и минусы легальных и «серых» схем. Законодательная база Украины о переводах денег Национальный банк Украины в течение 2014-2015 гг. провел девальвацию гривны, в связи с чем, в стране было введено множество […]

Сербия: взлет после падения

Пару десятков лет назад Сербия больше походила на зону разрушения, чем на страну, в которой ведется строительство и возможно вложение инвестиций. Военные действия 90-х оставили печальный отпечаток в этой стране на целое десятилетие. Только после 2011-го девелоперы заговорили о перспективности денежных инвестиций в новые районы Белграда. Что происходит в стране в настоящее время? Насколько подходит […]

Болгария: выбор недвижимости для покупки

Не каждый день люди совершают покупку недвижимости, а тем более за рубежом. Поэтому их всегда волнуют вопросы о том, какие объекты доступны для иностранцев? Сколько времени уйдет на процедуру оформления документов и самой сделки? Кто обеспечивает прозрачность всех процессов купли-продажи? Какие дополнительные расходы еще могут потребоваться? Попробуем рассмотреть эти вопросы на примере приобретения болгарской недвижимости. […]