Вся правда о Мадриде: возможности, которые станут доступны

Плюсануть
Поделиться
Класснуть


Мадрид влечет приезжих своими достопримечательностями, доброжелательностью и приветливостью людей, богатой на разнообразные блюда кухней. Эта часть Испании не встретит вас морским побережьем и не порадует песчаными пляжами. Для того, чтобы добраться до моря придется потратить около двух часов, воспользовавшись скоростным поездом. Однако, когда жара достигает сорока градусов, всегда есть возможность искупаться в многочисленных фонтанах Мадрида – здесь это не запрещено законом.

Из нашей статьи вы сможете узнать:

  • об особенностях Мадрида;
  • о том, что нужно знать, чтобы переехать в Мадрид;
  • когда нужно соблюдать осторожность, чтобы спокойно жить в городе;
  • о трудоустройстве и востребованности на рынке труда;
  • как приобрести или арендовать жилье;
  • каких трат не избежать, а где можно сэкономить;
  • о медицинском обслуживании и образовании;
  • как живется мигрантам из стран СНГ.

Особенности Мадрида

Мадрид является столицей Испании. Численность его жителей  насчитывает около 3,3 млн. человек. Если брать в расчет только европейские страны, то больше людей проживает только в Берлине – столице Германии.

Толерантное отношение. Согласно действующей конституции – главному закону Испании, она является светским государством, а это значит, что здесь терпимо относятся ко всем людям вне зависимости от национальности и вероисповедания. Так, около 85 % жителей является католиками. Несмотря на это здесь есть храмы, которые обычно посещают мусульмане, иудеи, православные христиане, протестанты, имеется возможность соблюдать свою веру у буддистов, индуистов, мормонов, а также свидетелей Иеговы.

Отдельно хочется сказать о Соборе Святой Марии, находящемся в столице. В нем располагается центр поддержки русским мигрантам, где им оказывается консультационная помощь при оформлении необходимых документов. Центр вносит неоценимый вклад в налаживание быта приезжих.

Позитивное мышление. Приехав в столицу, вы сразу отметите для себя, что Мадрид шумный и живой город. Испанскому темпераменту свойственны эмоциональность, общительность и позитивность. И это не может не радовать. Для коренных жителей нет тупиковых ситуаций, здесь всегда можно рассчитывать на помощь. Без моральной поддержки вы точно не останетесь.

Независимость и равноправие. Многие женщины Мадрида придерживаются феминистских взглядов, ставя себя на одну планку с мужчинами. Будьте готовы к тому, что во время свидания ваша избранница или партнерша по бизнесу на деловой встрече откажется, чтобы вы за нее заплатили. Мужской жест может испортить между вами отношения.

Город для гурманов. Многие кулинарные изыски, представленные в ресторанах Мадрида вы не найдете больше нигде. И в то же время, в этом городе можно попробовать аутентичные блюда, характерные только для испанских провинций. В этом и есть уникальность мадридской кухни.

Как стать жителем Мадрида

Изначально, для того чтобы посетить Испанию, необходимо обзавестись визой. Многие мигранты оформляют туристическую. Есть и те, кто до того, как решатся оформить ПМЖ, приезжают сюда несколько раз. Для чего это нужно?Для того, чтобы выбор стал обдуманным, а все возможные риски и трудности были оценены со всех сторон. Бесспорно, необходимо найти жилье для проживания, место для трудоустройства, должна быть изучена инфраструктура города, а для этого требуется время.

Существует несколько видов виз:

  • шенгенская (различают ее типы А, В, С).
  • Визы А, В – транзитные, позволяют находится на испанской территории краткосрочно.
  • национальная (тип D).

Нужно знать, что только обладатель визы типа С или D имеет право пребывать в стране более 90 дней.

Так,  виза типа С может выдаваться (на срок до 90 дн.):

  • в связи с прохождением краткосрочных курсов или повышением квалификации;
  • если целью посещения страны является туристическая поездка;
  • владельцу недвижимости и его семье;
  • при наличии приглашения от частных лиц;
  • бизнес-партнерам;
  • деятелям культуры и спорта.

Наряду с тем, национальная виза D выдается (на срок более 90 дн.) лицам, проходящим обучение, инвесторам и предпринимателям, гражданам, ставящим цель воссоединиться с семьей, соискателям рабочих мест.

В любом случае, для того чтобы рассчитывать на ВНЖ, первоначально необходимо оформить визу типа D. А после получения согласия консульства на въезд в страну, необходимо обратиться с заявлением о получении статуса резидента.

Реальные возможности стать обладателем временного ВНЖ:

  • Приобрести недвижимость, стоимость которой будет составлять от 500 тыс. евро.
  • Воссоединиться с родственниками испанского происхождения или имеющих гражданство Испании либо других европейских стран.
  • Создать семью с гражданином Испании или страны Евросоюза.
  • В соответствии с Женевской конвенцией 1951 г. претендовать на статус беженца.
  • Оформить трудовой контракт или открыть новый бизнес-проект.
  • Поступить в платное учебное заведение или осуществлять научно-исследовательскую деятельность.
  • Инвестировать в местную экономику. Достаточно будет приобрести ценные бумаги на сумму 2 млн. евро, материально поддержать испанский бизнес, вложив в него  1 млн. евро или открыть вклад на эту же сумму в местном банке.
  • Разработать инновационный проект, реализовывать свой стартап.
  • Альтернативный вариант – приехать по туристической визе и остаться жить нелегалом. По истечении трех лет появиться возможность для получения легального ВНЖ.

Как видим, путей решения проблем с легальностью проживания на испанской территории несколько. Вид на жительство можно получить по истечении 5 лет постоянного проживания, а вот гражданства Испании придется ждать вдвое дольше. Преимущество легализации в Испании еще и в том, что оно открывает возможности для проживания и работы в других европейских странах, относящихся к Шенгенской зоне.

Трудности, с которыми можно столкнуться

Знание языка. Виртуозное владение английским языком в Мадриде вряд ли поможет наладить коммуникацию с местным населением. Востребованным окажется испанский язык, но здесь он имеет свои диалекты. В главном городе страны можно встретить людей, проживающих в любой из провинций Испании и, не ровен час, с каждым из них придется общаться на их диалекте. В связи с этим, если вы заранее планируете поездку в Мадрид, немаловажным будет овладеть испанским языком, что поможет вам влиться в общую атмосферу города.

Поиск работы. Испания не может похвастаться большим выбором вакантных рабочих мест, уровень безработицы составляет около 16 % от местного населения. В связи с такими обстоятельствами зачастую получить рабочую визу достаточно сложно. Испанская компания обязана обосновать свою потребность в иностранном специалисте. Это может быть большой опыт сотрудника в данной сфере или специальность, которая на данный момент на рынке труда очень востребована.  Так, не возникает сложностей в одобрении выдачи рабочей визы врачам, инженерам, IT-специалистам, преподавателям.

Проживание. Испания не может похвастаться стабильностью цен на аренду жилья, наблюдается постоянный их рост. Владельцы квартир предъявляют высокие требования к квартиросъемщикам. Будьте готовы к тому, что при оформлении договора аренды с вас потребуют справку с места трудоустройства о бессрочном рабочем контракте, оплату наперед до 6 мес. и другие гарантии. Эти меры предосторожности предсказуемы, так как выселение из съемного жилья неплательщика возможно только по решению суда.

Трудовая занятость и зарплата

Минимальная заработная плата является одинаковой для всех регионов Испании. Ее размер рассчитывается Министерством труда и соцзащиты. Так, в 2021 г. минимальная сумма, предполагаемая к выдаче за проделанную работу, не должна была быть меньше, чем 1 100 евро в мес. А вот, среднюю зарплату оценили по стране в 2 тыс. евро.

Мадрид в этом плане очень даже благополучен, его преимущество заключается  в самой высокой оплате труда по стране. Его жители получают среднюю зарплату в 3 300 евро в месяц.

Справочно: горожане Барселоны в среднем зарабатывают 2 700 евро, Валенсии – 2 тыс. евро, Мурсии – 1 650 евро.

Высоко оценивают труд сотрудников управляющих компаний (4 700 евро), инженеров (4 500 евро), врачей (3 700 евро), специалистов IT-сферы (3 600 евро), банковских работников, финансистов (2 500-2 700 евро).

Низкоквалифицированный труд менее оплачиваем. Разнорабочие строительной отрасли, социальные работники и специалисты сферы обслуживания обычно получают зарплату не более 1 500 евро.

По статистическим данным, у каждого шестого жителя Испании имеются трудности с поиском работы. А большей части ее населения выплачивается только минимальная зарплата. Это может быть связано с тем, что многие испанцы обладают низкой квалификацией. Есть здесь и такие наниматели, которые часть заработка своим работникам выплачивают неофициально, чтобы уйти от излишней уплаты налогов.

Налогообложение заработной платы

Вне зависимости от имеющегося гражданства ежемесячная зарплата работника облагается подоходным налогом, также с нее удерживаются взносы социального страхования.

Подоходный налог

При расчете подоходного налога в самом невыгодном положении оказываются нерезиденты – это те, кто на территории Испании находятся менее 183 дней в году. Из их зарплаты удержания составят 24%. Граждане ЕС имеют фиксированную ставку – 19%.

Гражданам же Испании и ее резидентам расчет подоходного налога ведется в зависимости от годового дохода:

  • до 12 450 евро – 19%;
  • 12 450-20 200 евро – 24%;
  • 20 200- 35 200 евро – 30%;
  • 35 200-60 тыс. евро – 37 %;
  • 60 тыс.-300 тыс. евро – 45%;
  • от 300 тыс.евро – 47 %.

Взносы социального страхования одновременно оплачиваются сотрудником и нанимателем. Они составляют совокупность выплат из расчета 6,35 % от заработной платы от всех работающих и 29,9 % оплату производит фирма из своих резервов. Денежные средства, поступившие в бюджет, государством расходуются на обеспечение пенсионеров, безработных, инвалидов, сирот – эти незащищенные категории граждан обеспечиваются необходимыми пособиями и выплатами.

Мадридская недвижимость

Ценовой ценз мадридской недвижимости достаточно высок. Об этом говорит не только цена приобретаемого жилья, но и касается стоимости его временной аренды.

Приобретение недвижимости

Желающему приобрести квартиру в Мадриде, нужно знать, что в среднем стоимость 1 кв.м.  здесь составляет 2 800 евро, а на трехкомнатную квартиру придется отложить 200 тыс. евро.

Справочно: цена 1 кв. м. в Москве составляет 2 600 евро, а в Санкт-Петербурге – 1 500 евро.

Элитное жилье в Мадриде находится в районах Сентро, Саламанка, Ретиро и Чамартин. Недвижимость, находящаяся здесь, всегда востребована, цена на нее не падает. В среднем цена 1 кв.м. составляет 4 200 евро. В отдалении от центра города жилье можно купить дешевле.  Можно найти хороший вариант с ценой  в два раза ниже.

Аренда жилья

Бюджетную, небольшой площади, квартиру, находящуюся в отдалении от центра города реально снять за 600 евро. В центральной части Мадрида – от 1 100 евро. Но всегда можно рассчитывать на то, что в центре вам удастся арендовать квартиру-студию с косметическим ремонтом, их цена колеблется от 700 до 800 евро.

Налогообложение недвижимости

Количество налогов (их может быть несколько), которыми облагается недвижимость, зависит от ее стоимости и является ли владелец резидентом страны или нет.

Муниципальный налог  начисляется один раз в год и обязателен для уплаты всеми собственниками жилья. В зависимости от региона Испании он может составлять 0,4 — 1,1 % от стоимости недвижимости. В столице владельцы ежегодно оплачивают 0,46 %. Таким образом, имея в собственности квартиру, цена которой равна 350 тыс. евро, придется ежегодно уплачивать  налог в размере 900 евро.

Налог на состояние. Его платят владельцы, имеющие элитную недвижимость. Налоговая ставка равна 0,2 % — 2,5 % от кадастровой стоимости жилья.

Справочно: при стоимости жилья до 167 тыс. евро – налог составит 0,2%; от 700 тыс. евро – 0,9%, свыше 10 млн. евро – 2,5%.

Налог на доход от аренды недвижимости (в случаях, когда владелец-резидент).

У власти Испании существует мнение, что владение недвижимостью, есть по сути сохранение и накопление активов. Даже если собственник жилья не живет в нем и не сдает в аренду. Неизбежный рост цен на рынке недвижимости приводит к подорожанию жилья, тем самым увеличивая его стоимость. Вот за это приходится платить налог, который будет равен 24 % от 2 % кадастровой стоимости.

Повседневные расходы

Жизнь в испанской столице не из дешевых. В среднем в день уходит около 40 евро. В эту сумму не входит стоимость арендованного жилья, расходы на его коммунально-бытовое обслуживание, а также уплата налогов.

К примеру, за 10 евро в продуктовом магазине можно купить: полкило куриной грудки (3,5 евро), яйца (2,2 евро), молоко (0,7 евро), картофель (1,3 евро), помидоры (1,5 евро).

А вот увлекаться вредными привычками достаточно затратно. Пачка сигарет стоит 5 евро, а бутылка вина – 7 евро.

На джинсы придется отложить 75 евро, а обувь будет стоить дороже, средняя цена кроссовок – 80 евро.

А теперь о развлечениях. Ужин на двоих человек в местном ресторане обойдется от 30 до 50 евро, посмотреть кино одному будет стоить 9 евро, а поход в театр – 20 евро. Любители активного отдыха в Мадриде тратят 50 евро для того, чтобы приобрести месячный абонемент в фитнесс-зал.

Многочисленные салоны красоты тоже предложат вам свои услуги: подстричься можно за 16 евро, сделать маникюр – 25 евро, а классический массаж обойдется в 40 евро.

Медицинское обслуживание

Уровень медицины в Испании не уступает таким странам как Тайвань, Южная Корея, Франция, Япония, Дания. Доступность медицинского обслуживания делает возможным 95 % жителям пользоваться услугами бесплатно. Исключение составляют стоматологические вмешательства и сложные пластические операции. Это возможно, так как часть взносов на социальное страхование направляется на удовлетворение потребностей медицинской сферы.

Все участники системы социального страхования обладают индивидуальной картой здоровья, а резиденты Испании не имеют ограничения в ее использовании. Иностранным же гражданам, имеющим визу, карту оформляют на время пребывания в стране. А вот тем, кто не смог, по каким-то причинам, легализоваться на испанской территории, предложат только экстренную медицинскую помощь.

В независимости от того, каким статусом располагают дети и беременные женщины, имеется ли у них карта здоровья, они всегда могут рассчитывать на бесплатную медицину.

Каковы же недостатки бесплатного медицинского обслуживания в Испании? Это наличие очередей и невозможность попасть к узкому специалисту в короткие сроки. Так, зачастую, требуется запастись терпением, чтобы попасть к нужному врачу, срок ожидания может доходить до нескольких недель.

Несомненным же преимуществом в обращении в государственную клинику является то, что лекарства по рецепту врача в местной аптеке можно приобрести дешевле, скидка составит до 40 %.

Частные клиники в Испании тоже предлагают свои услуги. Так, медицинское обследование обойдется в 1 100 евро. Консультацию узкого специалиста, если время не терпит, можно получить сразу, но цена ее будет колебаться в диапазоне 250-900 евро. Обычно за платными услугами обращаются для проведения химиотерапии, диагностики и лечения рака, гастрэктомии, стимуляции мозга и замены суставов. Цена такой медицинской помощи может достигать 85 тыс. евро. А хирургические вмешательства по пересадке костного мозга оцениваются здесь в 220 тыс. евро.

Образование 

В Испании, как впрочем и в России, в образовании существует четыре ступени: дошкольное, начальное, среднее и высшее.

Стоит отметить, что посещать дошкольные учреждения здесь совсем не обязательно, поэтому не удивительно, что за получение дошкольного образования необходимо платить. Так, за нахождение ребенка в государственном детском саду придется ежемесячно платить  70 евро, в частном – эта сумма может колебаться в пределах от 350 до 1 тыс. евро. 

А вот за получение начального и среднего образования, при посещении государственных учебных заведений Мадрида, платить не придется. Рассчитывать нужно только на траты, связанные с использованием учебной литературы, в среднем она составит 100-300 евро в год. 

Частные школы предложат обучение без учета расходов на проживание и питание в среднем за 600 евро в мес., если же эти траты будут включены, то заплатить придется около 1 500 евро.

Спокойная ли жизнь в Мадриде?

Сказать о том, что в Мадриде можно жить спокойно, ничего не опасаясь, сложно. Нарушает спокойствие здесь все, что каким-то образом может быть связано с наркотиками. Столица Испании является не только транзитным городом по ввозу кокаина в страну, но именно она лидирует по количеству его потребителей. 

По статистическим данным примерно 70 тыс. жителей Испании 15-64 лет являются зависимыми от этого белого порошка, что ставит страну по этому показателю на 5 место в мире. 

Испанскими правоохранителями постоянно ведется борьба с наркомафией, организуются спецоперации по предотвращению распространения наркотиков. Так, в ходе кропотливой работы и слаженных действий, полицейскими арестовано 12 человек, относящихся к преступной организации, у них в совокупности изъято, страшно поверить, 2 065 кг кокаина. В ходе следственных мероприятий удалось доказать, что преступниками была создана разветвленная сеть по распространению наркотиков, имитирующая деятельность легального бизнеса, цель которого, как оказалось, стал ввоз больших партий психотропных веществ на испанскую территорию из стран Южной Америки.

Чего же еще стоит остерегаться на улицах Мадрида:

  • злоумышленники предлагают услуги массажа или аренду  недорогой квартиры. В тех случаях, когда человек соглашается, у него обманом вымогают деньги;
  • невдалеке от ночных увеселительных заведений зачастую совершаются грабежи. Потенциальными жертвами становятся не совсем трезвые люди;
  • в общественных местах (метро, крупные торговые точки, стадионы и др.) стоит опасаться карманников. Бдительность в толпе поможет избежать карманной кражи;
  • банкоматы тоже потребуют от вас определенной внимательности. Есть случаи, когда проворные воришки выхватывают деньги из рук после их получения.    

Русскоязычное население Мадрида

По последним данным в Мадриде смогли легализоваться 13 000 человек, прибывших из стран СНГ. Граждане Украины составляют 9 тыс., России –2,5 тыс., Молдавии – 1 тыс.

Русскоязычное население можно встретить в районах Саламанка, Сентро, Орталеса и Латина.  

Отзывы иммигрантов о жизни в Мадриде

П. Карпову, руководителю группы дизайна Mail.ru, в течение месяца пришлось адаптироваться в чужой стране. Трудности, с которыми пришлось столкнуться, касались налаживания коммуникации. Он обучался английскому языку, но был не готов к тому, что 90 % местного населения его не знают.  А те, кто считает, что его знает, смешивают в разговоре два языка – английский и испанский. Понимать такую речь крайне сложно.

Иван, студент, говорит про Мадрид, как про спокойный город. Однако из личного опыта предостерегает, что в общественных местах нельзя забывать про наличие карманников. Ему и его товарищам в центре города пришлось столкнуться с женщиной, после общения с которой компания не досчиталась суммы в 300 евро. В той ситуации помощь была оказана полицейским, который патрулировал поблизости улицу.

Мария, преподаватель, прочувствовала на себе проблемы, связанные с трудоустройством, ведь заключить контракт на постоянной основе сложная задача даже для коренных жителей, не говоря уже о приезжих. Бытует практика – оформлять трудовой договор на срок от трех месяцев до полугода, изредка удается найти постоянную работу на год. Испанцы в таких случаях не отчаиваются, при увольнении они всегда могут получать пособие по безработице, которое позволяет жить в течение какого-то времени. Иностранные же граждане остаются в менее выгодном положении, все время наперед нужно рассматривать варианты дальнейшего трудоустройства.

И в заключение…

Мадрид – европейская столица, которая, определенно, дарит возможности для работы и отдыха, а также для учебы и развития. 

Теплый климат, традиционная испанская кухня, доброжелательные коренные жители помогут адаптироваться к жизни за рубежом. Не будете вы здесь обделены и медицинским обслуживанием, окажутся доступными для вас все уровни образования.

Только лишь потребуется до приезда сюда выучить испанский язык, в противном случае установить коммуникацию с местным населением будет достаточно сложно, если не сказать, невозможно. Также важно решить и жилищный вопрос. 

Чтобы избежать возможных рисков, связанных с переездом в Мадрид, с поиском и арендой жилья, стоит обратиться к специалистам по недвижимости. Они гарантируют законное проведение сделки, надлежаще оформят необходимые документы, что поможет вам избежать незапланированных трат.