Зарубежный дом по цене квартиры в Сочи

Плюсануть
Поделиться
Класснуть


Многие инвесторы, интересующиеся недвижимостью в различных городах мира, наверно, уже заметили рост цен на жилье в Сочи. Они достигли такого уровня, что однокомнатная квартира в этом городе стала предлагаться по цене полноценного дома на Средиземноморском побережье, на Карибах или в странах Азии. Попробуем для сравнения рассмотреть, какие объекты за рубежом схожи по цене с черноморскими 35-метровыми однушками.

Лидерство Сочи по ценам на недвижимость

Стремительное развитие градостроительства в Сочи началось в 2011 году, когда город стал готовиться к зимней Олимпиаде 2014 года. И с тех пор рост цен на сочинскую недвижимость продолжал только расти. А в 2020 г., когда во всем мире из-за пандемии закрылись границы, недвижимость в этом городе подорожала на рекордные 36%. Рост цен продолжился и в 2021 г., причем еще более быстрыми темпами. Иногда цены на продаваемые объекты повышались несколько раз за день. В результате жилье стало недоступно рядовым покупателям.

Если в 2011 г. квартиры в сочинских новостройках в среднем стоили 75,5 тысячи рублей за квадратный метр, то к 2021 году их цена выросла втрое и составила 211 тысяч рублей за «квадрат». Для сравнения – цены на жилье в Москве с 2011 года выросли всего в 1,7 раза.

В настоящий момент на интернет-платформах размещено более 9 тысяч объявлений о продаже однокомнатных квартир в Сочи. Средняя цена объектов составляет около 9,5 млн. рублей, что равнозначно 110 тысячам евро. Этих денег в Европе хватит, чтобы купить не только квартиру, а вполне приличную виллу!

Недвижимость курортных городов мира

Вилла в Аланьи, Турция

Итак, в этом турецком регионе с лучшими пляжами побережья и роскошными хвойными лесами можно купить виллу площадью 144 кв. м по цене чуть дешевле сочинской однушки. Стоимость виллы в одном из охраняемых комплектов составляет 109 тысяч евро или 9 млн. рублей. Бонусом к своему жилью жители комплекса получают доступ ко всему, что положено иметь самым роскошным курортам. На территории комплекса расположены три открытых бассейна с детскими секциями и множеством горок. 

Имеются здесь фитнес-центр с сауной и турецкой баней, баскетбольная и волейбольная площадки, теннисный корт и даже футбольное поле.

Недвижимость в городе Шушань, Черногория

Небольшой городок Шушань находится в муниципалитете Бар. При желании здесь можно было бы купить за 88 тысяч евро или 7,5 млн. рублей дом, вернее два дома, на участке земли в 200 кв. м. Двухэтажный дом площадью 80 кв. м имеет наружную лестницу, что позволяет изолировать этажи. На первом этаже второго дома расположен гараж площадью 27 кв.м. Второй этаж можно использовать в качестве гостевой квартиры либо проживать самим. Из окон домов открывается великолепный вид на морские просторы и горы.

Предложение в Кирении, Кипр

Кирения считается одним из популярнейших курортов Северного Кипра. Всего за 99,5 тысячи евро или 8,5 млн. рублей здесь можно купить в 200 метрах от пляжа четырехкомнатный таунхаус, имеющий площадь 170 кв. м. При этом дом будет оборудован всей необходимой бытовой техникой и меблирован. Несмотря на близость морского побережья, на территории комплекса оборудованы детские площадки и большой бассейн. Кроме того, в придачу к каждому дому разбит небольшой частный сад, в котором высажены пальмы, кипарисы, бугенвиллия и олеандр. Великолепное предложение, особенно если вновь взглянуть на цену.

Домик в Прая-а-Маре, Италия

Мечтаете купить домик в солнечной Италии? Ну, что ж… мечта вполне осуществима. Всего за 8,3 млн. рублей можно купить стометровый дом, в котором 20 кв. м составляет широкая терраса. Дом имеет просторную меблированную гостиную. Кухня оборудована всеми необходимыми бытовыми приборами, а ванная – сантехникой. Окна виллы выходят на собственный сад, в котором высажены цветущие розы и множество других экзотических растений. Среди цветов оборудована зона барбекю. Мечтали именно о такой покупке? Тогда вам стоит обратить внимание на предложения курортного городка Прая-а-Маре в Италии.

Предложения Коста-Бланки, Испания

В этом курортном городке по цене однокомнатной сочинской квартиры можно купить небольшой, но очень светлый и уютный домик площадью 60 кв.м. В коттедже кроме двух спален и кухни, совмещенной с просторным холлом, имеется уютная крытая терраса. На плоской крыше разместился соляриум, где можно принимать гостей и наслаждаться солнечными ваннами. 

Отдохнуть в жаркую погоду можно и около бассейна, который имеется на общей территории комплекса.

Покупка дома в Чакви, Грузия

Хотите душевного тепла и спокойствия? Тогда отличным выбором будет современный домик площадью 96 кв. метров в Чакви, расположенном в 15 км от Батуми. Новый дом имеет стильный дизайн. Вид, который открывается через его панорамные окна и с отделанной деревом террасы, напоминает Швейцарию. Всего 20 минут потребуется, чтобы пешком добраться до морского берега. Если воспользоваться автомобилем – около двух минут. Но главной «изюминкой» дома является камин. Можно только представить насколько уютно будет проводить возле него зимние вечера в компании близких людей. Обойдется это удовольствие всего в 88,7 тысячи евро или 7,6 млн. рублей.

Коттедж в Милатосе, Греция

Казалось бы, цена в 100 тысяч евро, что равнозначно 8,6 млн. рублей, высоковата для домика площадью 70 кв. м.

Но не будем забывать, что мы пытаемся сравнить предложения европейского рынка недвижимости с сочинской однокомнатной квартирой площадью в 30 кв. м. Она стоит дороже этого двухэтажного дома, в котором имеется три спальни, кухня, совмещенная с гостиной и просторная кладовая. При постройке дома камень использовался не просто в качестве строительного материала, а как элемент дизайна. Поэтому обеденная зона расположилась в оригинальной каменной арке.

Трехэтажный дом в Кранево, Болгария

Выбор в этой стране большой, но рассмотрим лишь одно предложение – дом площадью 200 кв. м в километре от пляжа. Пять спален и две ванные комнаты оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Третий мансардный этаж может служить библиотекой или мастерской. И это не все, что предлагается за 83 тысячи евро или 7,1 млн. рублей. 

К дому прилегает участок в 600 кв. м, например, под посадку виноградников, а также имеется еще одно здание 50 кв. м в качестве хозяйственной постройки.