Что купить на кипрском рынке недвижимости за 100 000 евро

Плюсануть
Поделиться
Класснуть


Бесспорно, в Кипре, как и в любой другом государстве, существует недвижимость, мягко сказать, не для любого кошелька. Но спешим заметить, на острове можно найти массу различных вариантов качественного жилья, в отличных районах города, ценовой стоимостью менее €100 000. Давайте же подробнее разберем нюансы покупки такой недвижимости, какие районы будут более подходящими для приобретения в ценовой категории до €100 000, стоит ли покупать жилье в деревне или же предпочтительнее город и многое другое.

Недорогие районы острова

Районы Протарас, Паралимни, Ларнака, Пафос больше остальных подходят для поиска недорогой недвижимости. Эти районы славятся своим разнообразием жилья, вы обязательно сможете подобрать что-то под свой вкус. Лимассол, конечно, намного дороже. Это обусловлено большим потоком финансов в этом крупнейшем городе острова. Безусловно, там есть возможность поиска жилья более низкого качества до €100 000, но стоит ли оно того, если в других регионах есть альтернатива в виде гораздо более хорошего жилья за ту же стоимость?

К примеру, недвижимость в портовом городе Ларнаки. Хорошим преимуществом квартиры будет шаговая доступность международной школы. Гостиная, две спальные комнаты и две веранды с отдельной кухней удачно расположились на 75 кв. метрах жилплощади. Стоит заметить, что одну из двух веранд владельцы преобразовали в уютный кабинет. Стоимость данной квартиры €89 000.

Можно сказать, что это семейный вариант покупки жилья. Жизнь в центре города, вблизи  инфраструктуры, будет решающим доводом для семейного решения.

Тех, кого больше интересует курортная составляющая, отдадут свое предпочтение небольшого размера поселкам близ городов Пафоса и Ларнаки.

Пригороды Ларнаки и Пафоса

Вот пример классического поселочного жилого комплекса на острове. Хорошее горное расположение, в поселке под названием Мазатос. Путь от Ларнаки на автомобиле займет около 15 минут. В комплексе присутствует общий бассейн, хорошо обслуженную территорию. Общая площадь квартиры здесь в купе с двумя спальнями будет стоить около €80 000.

Существует заблуждение, что жизнь в деревне полностью лишена благ городской жизни. Но эксперты по зарубежной недвижимости утверждают, что дела обстоят вовсе не так.

Она считают, что страхи по поводу покупки жилья в деревне безосновательны. В деревнях присутствуют магазины, помимо этого не составит никакого труда за короткое время добраться до города. В деревнях можно найти очень качественные квартиры в бюджете до €100 000.

Также они подмечают, что наличие автомобиля будет просто необходимо. На Кипре основное средство передвижения – это автомобиль, автобусы там – крайне неудобный способ перемещения, ходят раз в полчаса. В довесок, нужно заметить, что цены на машины там довольно низкие.

Подержанную машину вполне можно приобрести и за €800, при желании новый BMW можно купить за €7 500.

Интересный вариант под Пафосом

Примечательна интересная деревня Хлорака. Находится она в пригороде Пафоса. Славится шикарными видами на море и окрестностями острова. Это аккуратная местность с бассейном, красивым зеленым оформлением и зонами для отдыха. В данный момент жилье с односпальное жилье можно приобрести там за символическую плату в €65 000.

Большая часть недвижимости до €100 000 – «вторичка».  Конечно, можно найти и очень старые дома, но ни один добросовестный риэлтор не посоветует вам такие покупать. Впрочем, в этом нет особой необходимости, в наш бюджет прекрасно вписываются более качественные варианты жилья. Давайте рассмотрим их подробнее.

Вторичный рынок Кипра

Вот, например, интересный комплекс в пяти минутах езды от примечательных пляжей Корал-Бэй. Как можно увидеть, квартира и сама территория пребывают в замечательном состоянии.

По словам экспертов, нет нужды считать, что если жилье стоит меньше €100м000, то это обязательно некачественная недвижимость. В предложенное жилье не нужно вкладывать средства, они не требуют ремонта. Также не редкость уже обставленное жилье.

Давайте рассмотрим подробнее стандартную обстановку в островитянских квартирах. Используем в качестве примера недорогую «трешку», цена за квадратный метр которой всего €757. На полу можно заметить плитку, стены в светлых оттенках, качественную мебель. Самое главное для жизни имеется, а дизайн всегда можно преобразовать на свой лад.

Эксперты подмечают, что стоимость обслуживания квартиры не будет отличаться в зависимости от новизны самого жилья. Некритично будут влиять на месячные затраты наличие более современной бытовой техники. Коммунальные услуги в квартире в целом не многозатратны: в пределах €150 в месяц, и то при условии интенсивного пользования коммунальными благами.

Конечно, существуют и исключения. До €100 000 вполне реально найти новостройку. К примеру, новое жилье в центре Ларнаки будет стоить около €89 000 за 46 квадратных метров.

Также стоит заметить, что за те же деньги возможно найти квартиру с несколькими спальнями общей площадью до 80 квадратных метров. Таунхаусы, конечно, будут дороже, но можно найти пример и под наш бюджет.

В качестве примера можно привести 118 кв. метрового таунхауса за €89 000. И такая сумма включает в себя гараж, внутренний дворик, две спальни, кухню, гостиную и веранду.

Конечно, если расширить бюджет на несколько десятков тысяч евро, то выбор недвижимости заметно возрастет.

У экспертов есть свое мнение на этот счет, они не раз находили для своих клиентов неплохое жилье близ Пафоса. Целых пять спальных комнат, обширный сад, гостевой мини-дом во дворе. Стоимость такого жилища составляла €340 000. Бесспорно, в такой дворец может вместиться несколько семейных поколений, также приятным бонусом будет возможность получить разрешение на ПМЖ, потому что по закону острова, за приобретение жилья от €300 000 покупателю предоставляется такая возможность.

Исходя из этого, очевидно, что суждение о дорогостоящем жилье на Кипре безосновательно. Тут можно приобрести себе недвижимость под самые разнообразные кошельки и бюджеты. Поэтому без всяких сомнений, начните искать себе жилье на Кипре, это не будет серьезным ударом по вашему бюджету.