Из всех городов страны наиболее дорогим считается Таллин, но даже в нем жители денег тратят намного меньше, чем граждане большинства европейских государств. Привлекательности прибавляют: множество людей, говорящих на русском языке, высокое качество продуктов потребления и удивительные архитектурные здания. На данный момент заметно повышение заработной платы. При таких показателях возникают мысли о переезде на постоянное жительство.

Траты на жилье

Для желающих обрести в собственность апартаменты или коттедж, ситуация не совсем утешительная, поскольку с некоторых пор в этой прибалтийской республике наблюдается рост цен, которые за кв.м. приближаются к €850-950. Разница может значительно меняться. В провинциальных местечках не составляет труда подобрать бюджетный вариант.

Для сравнения значения распределяются следующим образом:

• В пограничном городе Ида-Вирумаа квартиру можно купить за €200-500 за м2.
• В расположенном в 150 км от Санкт-Петербурга Нарве за «однушку» в не удаленном от центра районе придется потратить €25 000.
• Больше всего пользуются спросом разные районы столицы, в которой, при средних подсчетах, расценки колеблются в пределах €1 300 за «квадрат»
• За негабаритную студию на окраине хозяева попросят – €30 000-35 000.
• Намереваясь восхищаться красивой исторической частью – Старым городом, придется потратить — €2 000-3 000 за квадратный метр.
• Наличие пейзажей обойдется на 10-15% дороже.

Ситуация на рынке недвижимости в Тарту

Также привлекает иностранных покупателей. Средние параметры жилья, исходя из €1 000 за м2, здесь составляют:

• В новостройке – в диапазоне €1 200-1 500.
• За малой величины, студию площадью до 25 м2 – €20 000-25 000.

Возможно купить индивидуальные строения по цене от €10 000 с наделом земли. Это чаще всего сельские местности с изрядно обветшалыми постройками, в будущем непременно требующие капитального ремонт. Для россиян с повышенным достатком, предполагающих обрести в частную собственность шикарно обустроенный дом в Нарве со всеми коммуникациями будет предложена цена – около €100 000. За частный коттедж при наличии 3-4 спален владельцы, скорее всего, попросят:

• В Тарту – €150 000-200 000.
• В Таллине – от €250 000.

Аренда жилого помещения

Чтобы выгодно получить жилье в наем, следует ориентироваться на долгий срок, поскольку именно тогда со стороны хозяев можно рассчитывать на скидку. В большинстве случаев сделки заключаются при содействии риелтера, комиссионные за услуги которого приближаются к месячной сумме аренды.

Первый месяц всегда стоит намного больше ввиду необходимости, помимо премиального вознаграждения агенту, внести залог за имущество.

В итоге издержки вырастают втрое. В столице снять квартиру с минимальными затратами можно:

• Однокомнатную – за €300.
• «Двушку» – за €400.

В пригороде экономия составит 15-20%.

В Тарту расценки ощутимо снижены. Рядом с центром однокомнатные апартаменты можно снимать за €200-250. Экономически выгодной окажется поселение в Нарве, где снять студию легко за €120, а «однушку» – за €200.

Коммунальные услуги

Понятия налога на недвижимость в Эстонии не существует, его заменяет налог на землю. Суммы выплачиваются как за квартиры, так и личные здания. Ставка варьируется от региона, вида жилья и равняется 0,1-2,0% от тарифных расценок за земельный участок. Наивысший размер: в Таллине – 1,5%, в Тарту – 1%. Предусмотрена ежегодная оплата. Для апартаментов она не больше €30, для частных строений нередко достигает €200, исходя из земельной площади.

Как совершается расчет

Стоимость обслуживания жилой площади в разных частях страны не одинаковая. Полезно узнать стоимость потребления в самом дорогом городе за кубический и квадратный метр:

• Холодная вода – €2,1.
• Горячее водоснабжение – €4,5.
• Отопительные приборы – €1.
• Лифт – €0,55.
• Уборка мусора – €1,3.
• Проведение ремонта – €0,6.
• Квартирная плата – €0,32.
• Обеспечение электричеством – €0,15 за кВт/ч, исходя из тарификации прикрепленной управляющей конторы.

В период, когда в квартиру предусмотрена подача тепла, за содержание жилого пространства приблизительно в 35 «квадратов» придется потратить порядка €110, при проживании 2-х человек. Основная масса денежных трат уходит на обеспечение теплом – €30-35. На общую сумму не влияет количество проживающих граждан.

Платить за воду, газ и снабжение электроэнергией полагается по счетчику, другие услуги определяются размером территории и расположением объекта.

Для владельцев частных домом

За вывоз мусора и канализацию предусмотрена особая ставка – соответственно в год €60 и €40-80 с учетом объема.

Жилищные комплексы

Принято организовывать товарищества владельцев жилья, отслеживающих положение коммунального хозяйства в целом. От них во многом зависят ухоженность, отсутствие мусора в зданиях и на прилегающей территории. Подобный уклад привлекателен и с другой точки зрения. За незначительный гонорар частная структура обеспечивает присмотр за квартирой при надобности на какое-то время уехать. Сотрудники гарантируют своевременную, качественную уборку, поливку цветов, уход за домашними животными.

Стоимость продуктовой корзины

Статистическая служба показывает, что в Эстонии продовольствие, потребительские товары и разный сервис на 26% ниже, чем в других государствах Европы. В Таллине денежные расходы в месяц составляют €200-250. Расценки снижаются или увеличиваются с учетом:

• Предлагаемых изделий.
• Фактора сезонности.
• Размещения места торговли.

Цены в Таллине

Вот так выглядят расходы за литр, штуку и килограмм:

• Молоко, кефир – €0,6-0,8.
• Творожная масса – €5,2.
• Сыр – €6-10.
• Пшеничный батон – €0,73.
• Рис – €1.
• Яйца – €1,23.
• Рыба – €6-12.
• Говядина – €6,2-8,5.
• Свинина – €4,5-5.
• Куриное мясо – €3-5,5.

За виды овощей и фруктов за 1 кг:

• Бананы – €1-1,5.
• Виноград – от €2,65.
• Яблоки – €1-1,5.
• Апельсины – €1-1,3.
• Огурцы – от €2,6.
• Томаты – €1,7-2.
• Картофель – €0,4.

Алкогольная продукция:

• Сорта столовых вин – €4-7.
• Пиво – €1-1,5.

К бюджетным продуктовым гипермаркетам относятся Grossi и Prisma. Самыми дорогими считаются Maxima и Selver.

Виды заведений для любителей не домашней пищи

В супермаркетах в перерывах между совершением покупок можно перекусить только что приготовленными, ароматными сэндвичами за €1,3 евро. Салаты продаются от €4,5, блюда из мяса – от €8,5/кг. Недорогой гарнир – чаще всего это отварной рис – €1/кг. Лакомство сырниками обойдется в €8,5. Настоятельно рекомендуется попробовать молочные изделия местного производства, которые завозятся исключительно свежими.

McDonalds. Цены на: гамбургер – €1-1,2, Филе-о-Фиш – €3, Биг-Мак – €3. На сладкое обычно предлагается мороженое за €1, а чтобы запить – капучино за €1,8.

Уличная еда. Повсеместно, почти на каждом шагу действуют небольшие по размеру палатки, стоимость в которых за: картофель фри, горячую сосиску и кофе – €5, а комплексного мини-обеда из: 4-х пончиков и кофе – €5-7.

Кафе. На расценки влияет удаление от центра. В недорогом кафе в отдаленном районе вполне реально пообедать за €7 при включении в меню: на горячее супа, салата из свежих овощей и куриного мяса. В центральной части посещение ресторана парой выйдет порядка €40. Трапеза в маленьком ресторанчике в Старом городе с нестандартным меню потребует оплаты счета в размере €50-60.

Посетителям предлагаются: запеченная свиная рулька, тушеная капуста с копченым окороком, жареный лосось. Для гурманов – копченая бычья мякоть в соусе из белых грибов и медвежатина. Бокал пива или вина можно выпить за €6-8.

Транспортное сообщение

Личные автомобили

В Таллине не обязательно иметь свою машину из-за того, что сеть общественного транспорта очень комфортно устроена. Купить бюджетную модель Volkswagen Golf 1.4 или Toyota Corolla 1.6 можно в пределах €17 000-18 000. Литр топлива стоит от 1 до 1,2€.

Общественный транспорт

Проезд в столице оплачивается по тарифу в €2, в других частях страны цены варьируются в следующем промежутке – €1,5-1,8. Владельцам ISIC Student и Scholar Card предлагаются поездки за полцены. Показатель проездного на месяц – €23. В других городах – €17-20. Штраф за неоплату €40. Пользоваться автобусами, троллейбусами, частными маршрутными такси и другими видами без всякой оплаты разрешено:

• Детям дошкольного возраста.
• Сопровождающим ребенка до 3 лет взрослым.
• Резидентам Таллина.
• При наличии карточки туриста Tallinn Card.

Такси

За посадку нужно заплатить €2,5. Километры отсчитываются с прибавлением €0,5. При ожидании пассажира в течение часа водителю требуется отдать сумму €10.

Мобильная связь

Данная статья расходов наполовину меньше, чем у остальных участников Евросоюза. Наиболее востребованный у населения оператор, предлагающий выгодные тарифы на телефонные разговоры – Elisa. Интернет на 50 Гб обходится в €5, звонки по телефону – €5-7. Пакет домашнего интернета объемом в 60 Мбит/с потребует издержек €20.

За раздачу Wi-Fi необходимо доплачивать €1 за модем/роутер.

Предметы, составляющие гардероб

Цены не слишком разнятся с установленными в западноевропейских странах. Пара джинсов Levi’s продается за €70, платье для лета – €35, кроссовки и туфли – €70-90.

Известные торговые центры

У приезжих и местных жителей пользуются популярностью:

• Rocca al Mare – крупнейший в Таллине.
• Kaubamaja – старейший в столице.
• Stockmann – с обилием всяких товаров.
• Kristiine – значительный по площади, вмещающий около 170 магазинов брендовой продукции и 18 павильонов питания.
• Humana – огромная сеть, реализующая бывшие в употреблении вещи ведущих марок. Имеется возможность сдать приличную одежду.

Выгодные предложения

Перед праздниками Рождества и в середине лета в Эстонии время распродаж. Некоторые ТЦ устраивают шопинг по сниженным ценам раз в сезон. Выгодно приобрести товар можно также при новых поступлениях. На исходе месяца покупателям предлагаются приятные бонусы.

Развлечения

Отдохнуть в Таллине можно очень интересно. Цены на поход:

• В театр – €12-28.
• На концерт – €8-50.
• В кино – €5-7.
• В ночной клуб – €7-20.

Для прибывших на непродолжительное время организуются увлекательные автобусные туры за €15-20. На стоимость влияет объем группы собравшихся туристов и количество мест для осмотра. Возможно участие в экскурсии пешком по старинным улочкам Таллина, заплатив €20. Прогулка в 3 часа с персональным гидом на машине стоит €80.

Другие финансовые растраты

Абонемент в фитнес-зал обходится в €50-55. За получасовой сеанс обследования врач взимает плату €23. Препараты от простуды в аптеке реально приобрести за €6-7.

Что не упустить при планировании проживания в Эстонии

При переезде в Таллин нужно быть готовым к расходам около €1 000 в месяц. В сумму входят: съем квартиры, питание с нечастым посещением кафе, покупка одежды, досуг и перемещение на общественном транспорте. Средние месячные зарплаты в стране превышают €1 000. Жилье в менее крупных городах почти вполовину дешевле.