Из всех городов страны наиболее дорогим считается Таллин, но даже в нем жители денег тратят намного меньше, чем граждане большинства европейских государств. Привлекательности прибавляют: множество людей, говорящих на русском языке, высокое качество продуктов потребления и удивительные архитектурные здания. На данный момент заметно повышение заработной платы. При таких показателях возникают мысли о переезде на постоянное жительство.
Траты на жилье
Для желающих обрести в собственность апартаменты или коттедж, ситуация не совсем утешительная, поскольку с некоторых пор в этой прибалтийской республике наблюдается рост цен, которые за кв.м. приближаются к €850-950. Разница может значительно меняться. В провинциальных местечках не составляет труда подобрать бюджетный вариант.
Для сравнения значения распределяются следующим образом:
- В пограничном городе Ида-Вирумаа квартиру можно купить за €200-500 за м2.
- В расположенном в 150 км от Санкт-Петербурга Нарве за «однушку» в не удаленном от центра районе придется потратить €25 000.
- Больше всего пользуются спросом разные районы столицы, в которой, при средних подсчетах, расценки колеблются в пределах €1 300 за «квадрат»
- За негабаритную студию на окраине хозяева попросят – €30 000-35 000.
- Намереваясь восхищаться красивой исторической частью – Старым городом, придется потратить — €2 000-3 000 за квадратный метр.
- Наличие пейзажей обойдется на 10-15% дороже.
Ситуация на рынке недвижимости в Тарту
Также привлекает иностранных покупателей. Средние параметры жилья, исходя из €1 000 за м2, здесь составляют:
- В новостройке – в диапазоне €1 200-1 500.
- За малой величины, студию площадью до 25 м2 – €20 000-25 000.
Возможно купить индивидуальные строения по цене от €10 000 с наделом земли. Это чаще всего сельские местности с изрядно обветшалыми постройками, в будущем непременно требующие капитального ремонт. Для россиян с повышенным достатком, предполагающих обрести в частную собственность шикарно обустроенный дом в Нарве со всеми коммуникациями будет предложена цена – около €100 000. За частный коттедж при наличии 3-4 спален владельцы, скорее всего, попросят:
- В Тарту – €150 000-200 000.
- В Таллине – от €250 000.
Аренда жилого помещения
Чтобы выгодно получить жилье в наем, следует ориентироваться на долгий срок, поскольку именно тогда со стороны хозяев можно рассчитывать на скидку. В большинстве случаев сделки заключаются при содействии риелтера, комиссионные за услуги которого приближаются к месячной сумме аренды.
Первый месяц всегда стоит намного больше ввиду необходимости, помимо премиального вознаграждения агенту, внести залог за имущество.
В итоге издержки вырастают втрое. В столице снять квартиру с минимальными затратами можно:
- Однокомнатную – за €300.
- «Двушку» – за €400.
В пригороде экономия составит 15-20%.
В Тарту расценки ощутимо снижены. Рядом с центром однокомнатные апартаменты можно снимать за €200-250. Экономически выгодной окажется поселение в Нарве, где снять студию легко за €120, а «однушку» – за €200.
Коммунальные услуги
Понятия налога на недвижимость в Эстонии не существует, его заменяет налог на землю. Суммы выплачиваются как за квартиры, так и личные здания. Ставка варьируется от региона, вида жилья и равняется 0,1-2,0% от тарифных расценок за земельный участок. Наивысший размер: в Таллине – 1,5%, в Тарту – 1%. Предусмотрена ежегодная оплата. Для апартаментов она не больше €30, для частных строений нередко достигает €200, исходя из земельной площади.
Как совершается расчет
Стоимость обслуживания жилой площади в разных частях страны не одинаковая. Полезно узнать стоимость потребления в самом дорогом городе за кубический и квадратный метр:
- Холодная вода – €2,1.
- Горячее водоснабжение – €4,5.
- Отопительные приборы – €1.
- Лифт – €0,55.
- Уборка мусора – €1,3.
- Проведение ремонта – €0,6.
- Квартирная плата – €0,32.
- Обеспечение электричеством – €0,15 за кВт/ч, исходя из тарификации прикрепленной управляющей конторы.
В период, когда в квартиру предусмотрена подача тепла, за содержание жилого пространства приблизительно в 35 «квадратов» придется потратить порядка €110, при проживании 2-х человек. Основная масса денежных трат уходит на обеспечение теплом – €30-35. На общую сумму не влияет количество проживающих граждан.
Платить за воду, газ и снабжение электроэнергией полагается по счетчику, другие услуги определяются размером территории и расположением объекта.
Для владельцев частных домом
За вывоз мусора и канализацию предусмотрена особая ставка – соответственно в год €60 и €40-80 с учетом объема.
Жилищные комплексы
Принято организовывать товарищества владельцев жилья, отслеживающих положение коммунального хозяйства в целом. От них во многом зависят ухоженность, отсутствие мусора в зданиях и на прилегающей территории. Подобный уклад привлекателен и с другой точки зрения. За незначительный гонорар частная структура обеспечивает присмотр за квартирой при надобности на какое-то время уехать. Сотрудники гарантируют своевременную, качественную уборку, поливку цветов, уход за домашними животными.
Стоимость продуктовой корзины
Статистическая служба показывает, что в Эстонии продовольствие, потребительские товары и разный сервис на 26% ниже, чем в других государствах Европы. В Таллине денежные расходы в месяц составляют €200-250. Расценки снижаются или увеличиваются с учетом:
- Предлагаемых изделий.
- Фактора сезонности.
- Размещения места торговли.
Цены в Таллине
Вот так выглядят расходы за литр, штуку и килограмм:
- Молоко, кефир – €0,6-0,8.
- Творожная масса – €5,2.
- Сыр – €6-10.
- Пшеничный батон – €0,73.
- Рис – €1.
- Яйца – €1,23.
- Рыба – €6-12.
- Говядина – €6,2-8,5.
- Свинина – €4,5-5.
- Куриное мясо – €3-5,5.
За виды овощей и фруктов за 1 кг:
- Бананы – €1-1,5.
- Виноград – от €2,65.
- Яблоки – €1-1,5.
- Апельсины – €1-1,3.
- Огурцы – от €2,6.
- Томаты – €1,7-2.
- Картофель – €0,4.
Алкогольная продукция:
- Сорта столовых вин – €4-7.
- Пиво – €1-1,5.
К бюджетным продуктовым гипермаркетам относятся Grossi и Prisma. Самыми дорогими считаются Maxima и Selver.
Виды заведений для любителей не домашней пищи
В супермаркетах в перерывах между совершением покупок можно перекусить только что приготовленными, ароматными сэндвичами за €1,3 евро. Салаты продаются от €4,5, блюда из мяса – от €8,5/кг. Недорогой гарнир – чаще всего это отварной рис – €1/кг. Лакомство сырниками обойдется в €8,5. Настоятельно рекомендуется попробовать молочные изделия местного производства, которые завозятся исключительно свежими.
McDonalds. Цены на: гамбургер – €1-1,2, Филе-о-Фиш – €3, Биг-Мак – €3. На сладкое обычно предлагается мороженое за €1, а чтобы запить – капучино за €1,8.
Уличная еда. Повсеместно, почти на каждом шагу действуют небольшие по размеру палатки, стоимость в которых за: картофель фри, горячую сосиску и кофе – €5, а комплексного мини-обеда из: 4-х пончиков и кофе – €5-7.
Кафе. На расценки влияет удаление от центра. В недорогом кафе в отдаленном районе вполне реально пообедать за €7 при включении в меню: на горячее супа, салата из свежих овощей и куриного мяса. В центральной части посещение ресторана парой выйдет порядка €40. Трапеза в маленьком ресторанчике в Старом городе с нестандартным меню потребует оплаты счета в размере €50-60.
Посетителям предлагаются: запеченная свиная рулька, тушеная капуста с копченым окороком, жареный лосось. Для гурманов – копченая бычья мякоть в соусе из белых грибов и медвежатина. Бокал пива или вина можно выпить за €6-8.
Транспортное сообщение
Личные автомобили
В Таллине не обязательно иметь свою машину из-за того, что сеть общественного транспорта очень комфортно устроена. Купить бюджетную модель Volkswagen Golf 1.4 или Toyota Corolla 1.6 можно в пределах €17 000-18 000. Литр топлива стоит от 1 до 1,2€.
Общественный транспорт
Проезд в столице оплачивается по тарифу в €2, в других частях страны цены варьируются в следующем промежутке – €1,5-1,8. Владельцам ISIC Student и Scholar Card предлагаются поездки за полцены. Показатель проездного на месяц – €23. В других городах – €17-20. Штраф за неоплату €40. Пользоваться автобусами, троллейбусами, частными маршрутными такси и другими видами без всякой оплаты разрешено:
- Детям дошкольного возраста.
- Сопровождающим ребенка до 3 лет взрослым.
- Резидентам Таллина.
- При наличии карточки туриста Tallinn Card.
Такси
За посадку нужно заплатить €2,5. Километры отсчитываются с прибавлением €0,5. При ожидании пассажира в течение часа водителю требуется отдать сумму €10.
Мобильная связь
Данная статья расходов наполовину меньше, чем у остальных участников Евросоюза. Наиболее востребованный у населения оператор, предлагающий выгодные тарифы на телефонные разговоры – Elisa. Интернет на 50 Гб обходится в €5, звонки по телефону – €5-7. Пакет домашнего интернета объемом в 60 Мбит/с потребует издержек €20.
За раздачу Wi-Fi необходимо доплачивать €1 за модем/роутер.
Предметы, составляющие гардероб
Цены не слишком разнятся с установленными в западноевропейских странах. Пара джинсов Levi’s продается за €70, платье для лета – €35, кроссовки и туфли – €70-90.
Известные торговые центры
У приезжих и местных жителей пользуются популярностью:
- Rocca al Mare – крупнейший в Таллине.
- Kaubamaja – старейший в столице.
- Stockmann – с обилием всяких товаров.
- Kristiine – значительный по площади, вмещающий около 170 магазинов брендовой продукции и 18 павильонов питания.
- Humana – огромная сеть, реализующая бывшие в употреблении вещи ведущих марок. Имеется возможность сдать приличную одежду.
Выгодные предложения
Перед праздниками Рождества и в середине лета в Эстонии время распродаж. Некоторые ТЦ устраивают шопинг по сниженным ценам раз в сезон. Выгодно приобрести товар можно также при новых поступлениях. На исходе месяца покупателям предлагаются приятные бонусы.
Развлечения
Отдохнуть в Таллине можно очень интересно. Цены на поход:
- В театр – €12-28.
- На концерт – €8-50.
- В кино – €5-7.
- В ночной клуб – €7-20.
Для прибывших на непродолжительное время организуются увлекательные автобусные туры за €15-20. На стоимость влияет объем группы собравшихся туристов и количество мест для осмотра. Возможно участие в экскурсии пешком по старинным улочкам Таллина, заплатив €20. Прогулка в 3 часа с персональным гидом на машине стоит €80.
Другие финансовые растраты
Абонемент в фитнес-зал обходится в €50-55. За получасовой сеанс обследования врач взимает плату €23. Препараты от простуды в аптеке реально приобрести за €6-7.
Что не упустить при планировании проживания в Эстонии
При переезде в Таллин нужно быть готовым к расходам около €1 000 в месяц. В сумму входят: съем квартиры, питание с нечастым посещением кафе, покупка одежды, досуг и перемещение на общественном транспорте. Средние месячные зарплаты в стране превышают €1 000. Жилье в менее крупных городах почти вполовину дешевле.