Что можно купить в Европе за цену московской квартиры?

Плюсануть
Поделиться
Класснуть


У россиян считается, что иметь свою квартиру в Москве – это очень модно и престижно. По сути, это своеобразный показатель успеха.  Но эксперты по недвижимости считают – это означает не только ваш успех, но также и то, что вы имеете уникальную возможность переехать в Европу. Все дело в том, что при желании вы можете продать свою элитную квартиру в столице России и купить жилье на европейской территории. Иногда – дешевле, поскольку квартиры в Москве считаются едва ли не самыми дорогими в мире. Получается, еще и сэкономите! Что же можно купить в Европе, продав московское жилье?

Зачем нужно покупать жилье в Европе?

Конечно, переехав в Москву, вы получаете множество преференций. Перечислять их нет смысла – все прекрасно знают, какие плюсы есть у жизни в столице. Возможности, высокая зарплата, статус и престиж… Но вместе с этим, никто не отрицает и того, что в России часто бывают потрясения и кризисы, особенно на финансовом рынке. Их наша страна переживает очень тяжело, не говоря уже о политических моментах. Поэтому многие обеспеченные россияне считают, что обезопасит их от этого вторая квартира в Европе, где можно жить, если в России будет очередной кризис. По сути, это «запасной аэродром» для всей семьи на случай потрясения. Учитывая тот момент, что в Европе некоторые страны предлагают иностранцам воспользоваться их миграционными программами. В рамках этих программ мигрант может купить на территории страны жилье и за это стать полноправным ее гражданином.

Европейский паспорт

Некоторые государства предоставляют право на получение вида  на жительство или паспорта, если иностранец купит на установленную государством сумму жилье. Всего несколько месяцев или даже недель, и вы становитесь резидентом и получаете возможность комфортного проживания в Европе.

Иногда можно и не жить, а просто иметь «запасной аэродром», сдавая его местным или туристам.

Кстати, в некоторых государствах есть возможность получить ВНЖ и семьям заявителей. Итак. Где и как в Европе предоставляют гражданство за жилье?

  1. На Мальте  гражданство выдают за покупку недвижимости от 350 000 евро. Срок выдачи – год.
  2. В Испании – вид на жительство (ВНЖ) за покупку от 500 тысяч евро. Выдается всего за месяц.
  3. Португалия – ВНЖ. Выдают за покупку от 500 000 евро. Срок – 2 месяца.
  4. На Кипре – паспорт за покупку от 2 500 000 евро выдают за 3 месяца.
  5. В Греции – за покупку от 250 000 выдают ВНЖ за месяц.

Стоит ли переезжать?

Стоит ли менять прописку? Конечно, считается, что элитное московское жилье – это очень выгодная инвестиция, если вы купили ее несколько лет назад, потому что с годами «квадраты» только дорожают. Именно поэтому многие российские предприниматели вкладывают капитал в московскую недвижимость и имеют сразу по несколько квартир, сдавая их. Если у вас именно такая схема, можно выгодно обменять одну российскую квартиру на европейскую, одновременно оформив ВНЖ или второй паспорт.

Как говорят эксперты (по данным 2017-го года) квадрат в элитных московских помещениях стоил более 4000 евро, а в центре Москвы – даже более 5 тысяч. И это еще не самые престижные квартиры – их стоимость, конечно, намного выше. То есть, если у вас есть московская квартира площадью около ста квадратов, то вы можете получить при ее продаже от 400 000 евро! Этого вам вполне хватит для того, чтобы купить в Европе недвижимость и получить при этом ВНЖ или паспорт. В таком случае, рассмотрите несколько вариантов, которые мы укажем ниже. Есть страны, где можно наиболее выгодно приобрести жилье и получить документы.

Португалия

В Португалии недвижимость стоит примерно столько же, сколько и в Испании, как и  сумма, на которую необходимо приобрести на португальской территории квартиру – от 500 000 евро. Что же можно купить? Посмотрим!

  1. Апартаменты площадью от 200 квадратных метров. Прилагается приличный участок – около 1 000 квадратов. Плюс – свой бассейн, 10 шагов до пляжа. Квадрат будет стоить от 2,4 тысяч евро (рассматривайте районы Албуфейр, Лагоа или Лоле)
  2. Обратите внимание на двухэтажные виллы. Можно взять такое жилье площадью до четырехсот квадратов с пятью комнатами и участком в 1500 метров. Стоимость, кстати, относительно недорогая – от 1 500 евро.
  3. Апартаменты (Лагуш или Портиман) площадью в 200 квадратных метров с террасой и видом на побережье. Здесь квадрат будет стоить подороже, от 2,5 тыс. евро.

Испания

Чтобы получить испанский вид на жительство, придется постараться. Инвестиции требуются внушительны – от 500 000 евро.

В Москве, например, за такие же деньги вы сможете купить где-нибудь на  Таганке или Патриарших однушку от 50 квадратных метров.

Судя по тому, что предлагают испанцы…лучше действительно переехать в Европу!

  1. В столице, например, можно купить четырехкомнатную квартиру от 100  квадратов  неподалеку от пляжа. Квадрат здесь стоит до 5 000 евро.
  2. Также вы можете купить виллу, квадрат которой обойдется вам примерно в 2 500 евро, на Коста-Бланке. Площадь такого дома – от 200 до 250 квадратных метров, плюс личный участок и шаговая доступность моря.
  3. Коттедж в 2 этажа рядом с морем и площадью в 300 квадратов обойдется вам всего в 1 800 евро! Может, стоит задуматься о переезде?

Мальта

Если вы собираетесь инвестировать в недвижимость Мальты, то можно смело рассчитывать на получение гражданства. Конечно, подождать придется. Обычно на выдачу паспортов нерезидентам мальтийцы тратят ни много ни мало, а год. Плюс вам понадобится вложить деньги в фонды и государственные ценные бумаги. Впрочем, их можно и частично вернуть. Да и квартиру, в принципе, можно будет сдать через несколько лет, и тогда вы получите не только «запасной аэродром», но и неплохие дивиденды. На семью вам может понадобиться примерно полтора миллиона евро – уточните у специалистов. Они помогут вам просчитать и стоимость жилья, и понять, во что вкладывать деньги,  и составят правильно документы на вас и ваших родственников.

Для примера возьмем сумму в 1 500 000-2 000 000 евро. За эти деньги в Москве вы сможете взять четырехкомнатные апартаменты площадью в двести квадратов. На Мальте за те же деньги вы можете приобрести:

  1. Виллу на берегу моря с четырьмя спальнями.
  2. Элитное жилье в туристическом районе  площадью как минимум в четыреста квадратов.

Кипр

Благодаря кипрской политике, вы можете оформить паспорт сразу. Но, чтобы получить его, денег понадобится гораздо больше, чем в других странах, которые предоставляют такую же возможность. В частности,  2 500 000 евро вам понадобятся точно. В столице России за эту сумму вы сможете купить трешку от ста квадратов на Патриарших или Москве-сити. Что можно купить за те же деньги на Кипре:

  1. Виллу площадью от 700 квадратных метров с огромным бассейном, хорошей инфраструктурой, участком на побережье. Квадрат стоит от 4 до 6 тысяч евро.
  2. Квартиру площадью до 250-ти квадратных метров с мебелью в паре шагов от моря. Квадрат обойдется вам в 6 000 евро.
  3. На  Пафосе  можно купить виллу на 8-10 комнат,  общей площадью в восемьсот квадратов с огромным бассейном и участком в 2 тысячи метров. Квадрат будет стоить от 3,7 тыс. евро.

Греция

В Греции сейчас покупать жилье сейчас очень выгодно – цены немного сбавили обороты. Итак, что можно купить, располагая суммой от 400 до 500 тысяч евро?

  1. Двухуровневый таунхаус в туристической зоне Кассандры площадью от ста квадратов. Один обойдется в 3 500 евро.
  2. В Ханье обратите внимание на апартаменты в 150 квадратных метров плюс участок в 1 000 квадратов в пяти сотнях метров от побережья (квадрат обойдется в 2 800 – 3 000 евро)
  3. Апартаменты под крышей на шесть комнат в 150 квадратом с бассейном (представьте, какой будет вид!) в той же Кассандре. Квадрат обойдется примерно в те же 2 800 евро.

Считайте сами – «метр» на греческих курортах намного дешевле, чем в  любом московском районе! Так что вы сможете завладеть просторным домом с видом на море, в десяти шагах от пляжа, меблированным и со всей техникой!

Плюсы приобретения европейской недвижимости

  1. Право на ВНЖ или паспорт в Европе.
  2. «Аэродром» на случай нестабильной ситуации  на родине.
  3. Дешевизна европейской недвижимости по сравнению со столицей России – выгода.
  4. Выгодная инвестиция.
  5. Возможность сдавать в аренду.
  6. Можно купить жилье на море и отдыхать, когда вам захочется.

Если  у вас есть жилье в Москве, или даже несколько – смело задумывайтесь о возможности переезда в Европу! Возможно, именно там вы найдете недвижимость по душе – даже лучше, чем в Москва-сити!